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Haus Poreč

Wohnfläche : 115 m2
Grundstücksgröße : 690 m2
Anzahl Schlafzimmer : 3
Ort : Poreč
590.000 €
  • Entfernung zum Zentrum : 14000 m
  • Meerentfernung : 14000 m
  • Etagenzahl : 2
  • Anzahl Schlafzimmer : 3
  • Anzahl Badezimmer : 2
  • Meerblick : Ja
  • Baujahr : 2008
  • Energieausweis : in Vorbereitung

AUSRÜSTUNG

  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Grill

HEIZUNG

  • Kamin
  • Klimaanlage

GENEHMIGUNGEN

  • Baugenehmigung
  • Bauabnahme
  • Bauabnahme in Lauf
  • Grundbuchauszug

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umgebung von Poreč – Freistehende Villa im mediterranen Stil mit einer Nettofläche von 115 m² auf einem Grundstück von 690 m² mit Meerblick. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse, während das Obergeschoss 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon bietet. Die Immobilie verfügt über einen 3 x 7 m Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus (Öl) sowie eine Außendusche mit Warmwasser. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten mediterranen Garten als ruhige und private Oase, eine überdachte Terrasse, einen Außen-Grill aus Stein und eine Lounge-Zone neben einer Natursteinwand, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende, während der Balkon im Obergeschoss einen schönen Ausblick und Platz für den Morgenkaffee bietet. Die Immobilie wird erfolgreich vermietet. Im angegebenen Preis wird das Haus ohne Möbel verkauft, eine Einbauküche ist jedoch enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Kauf eines angrenzenden Baugrundstücks von 872 m². Baujahr: 2008.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind jedoch bestrebt, so genau und präzise wie möglich zu sein. Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision bildet, alles gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

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