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Moderne Villa in der Nähe von Poreč – die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort, zu verkaufen

Wohnfläche : 330 m2
Grundstücksgröße : 971 m2
Anzahl Schlafzimmer : 4
Ort : Poreč
1.300.000 €
  • Gartenfläche : 971 m2
  • Meerentfernung : 9000 m
  • Etagenzahl : 2
  • Anzahl Schlafzimmer : 4
  • Anzahl Zimmer : 5
  • Anzahl Badezimmer : 4
  • Anzahl der WC : 1
  • Parkplatz : Ja
  • Baujahr : 2025
  • Energieausweis : in Vorbereitung
  • Zustand : Neubau

AUSRÜSTUNG

  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • Sat/Tv
  • Alarm

HEIZUNG

  • Klimaanlage
  • Wärmepumpe

GENEHMIGUNGEN

  • Baugenehmigung

OBJEKTBESCHREIBUNG

A soli 9 chilometri dal mare, in una zona tranquilla con ottime infrastrutture e un rapido collegamento con la città di Parenzo, si trova questa villa di eccezionale bellezza e modernità, un vero capolavoro architettonico in cui ogni dettaglio è stato attentamente studiato.

La villa sorge su un ampio terreno di 971 m² e la sua superficie abitabile totale è di ben 330 m². All'interno, quattro ampie camere da letto elegantemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, offrono completa privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti; un bagno per gli ospiti, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano un open space, luminoso e arioso grazie alle ampie vetrate che conferiscono all'ambiente un tocco di lusso in più e permettono una vista libera sul giardino paesaggistico. Le persiane in alluminio sulle vetrate sono sollevabili elettricamente e l'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'area esterna vanta una splendida piscina di 48 m², perfetta per rinfrescarsi d'estate e godersi le giornate di sole, mentre ampie terrazze invitano al relax. Questa villa non è una semplice casa: è un'abitazione che offre tutto ciò di cui la vita moderna ha bisogno, unendo lusso e funzionalità.

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