x
Atraktivna vila v gradnji z bazenom in velikim vrtom, modernega dizajna, na mirni lokaciji, 10 minut vožnje od morja in centra Poreča. Vila se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Znotraj ograjenega dvorišča bo vila imela 30,84m2 bazen in 9,86m2 letno kuhinjo. Ta moderna vila ponuja 229,82 m2 neto bivalne površine, zasnovana je v dveh etažah: pritličje in prvo nadstropje. Glavni vhod je na južni fasadi, kjer pokriti prehod vodi na hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, straniščem za goste in vodi v odprt prostor, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba. Iz jedilnice/dnevne sobe je možen izhod na delno pokrito teraso. Notranje stopnišče vodi do prostorov v prvem nadstropju, treh spalnic s pripadajočimi kopalnicami in balkonov s pogledom na zeleno okolje.
Tehnični opis:
Strešna konstrukcija: armirano betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija.
Medetažne konstrukcije so izdelane kot armiranobetonske plošče debeline 18 cm
Fasada je izdelana kot ETICS fasadni sistem 8 cm debeline toplotne izolacije in zaključnega fasadnega sloja.
Zunanje pohištvo je predvideno iz PVC pohištva, z el. dvigala za rolete in vgradne komarnike. Notranja vrata: leseni dizajn iz naravnega furnirja obdelanega z lazurnim premazom.
Tlaki so izdelani kot "plavajoči podi" s toplotno in zvočno izolacijo.
Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah pa je predviden parket.
Ogrevanje vile: predvideno je s toplotno črpalko zrak voda, ki služi kot energent za ogrevanje
sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik na katerega se lahko priklopi kamin. Vhodna vrata z avtomatskim odpiranjem - Vrt: Avtomatsko namakanje, Trata in mediteranske rastline - Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor.